¿Qué tipo de negocio secundario debe iniciar si viaja por trabajo?
Viajar por trabajo puede ser un gran obstáculo cuando se pretende iniciar un negocio secundario porque las opciones son inherentemente limitadas. Si eres un consultor que viaja de lunes a viernes y vuelve a casa el fin de semana, no puedes empezar un negocio secundario que te obligue a trabajar por las tardes entre semana
En esta situación, tienes que seleccionar un negocio que puedas llevar a cabo los fines de semana cuando estés en casa. Como alternativa, puedes optar por un negocio secundario que puedas gestionar parcialmente a distancia mientras viajas y al que puedas dedicarte de cerca durante el fin de semana. Mejor aún, puedes elegir un modelo de negocio que puedas iniciar y gestionar a distancia ahora y en el futuro.
Empecé con el sector inmobiliario cuando empecé a dedicarme a negocios secundarios. En concreto, compraba propiedades infravaloradas y en dificultades y las cambiaba para obtener beneficios. Por aquel entonces era consultor de fusiones y adquisiciones y viajaba mucho por trabajo. No sólo viajaba bastante, sino que mi horario era bastante imprevisible. Podía estar en la oficina de casa durante semanas y, de repente, estar fuera del estado o del país durante semanas sin ningún tipo de patrón de predicción.
A causa de los viajes, tenía que reprogramar constantemente las citas, perderme reuniones en las que el tiempo era importante, retrasar las llamadas telefónicas y todo tipo de cosas que se retrasan cuando estás tan ocupado con tu vida profesional. En resumen, no sólo la gente con la que hacía negocios lo odiaba, sino que yo también me harté de ello.
Cambié de marcha y pasé de vender propiedades a invertir en valor a largo plazo, donde compraba propiedades en condiciones de ser vendidas a vendedores motivados y con problemas con un descuento significativo y luego encontraba inquilinos que me pagaran el alquiler cada mes. Este modelo funcionó bien al principio, ya que lo empecé cuando no viajaba demasiado. Pero lo que sucedió cuando empecé a viajar de nuevo fue que no pude mostrar mis propiedades a los inquilinos potenciales (por lo tanto, más oportunidad / costes de mantenimiento para mí).
No podía atender las peticiones y preocupaciones de los inquilinos existentes, y tenía que llamar a caros operarios para que hicieran el mantenimiento de las propiedades cuando los inquilinos llamaban con alguna preocupación. La conclusión es que era demasiado para mí, y tanto los inquilinos como yo nos hartamos de ello. La mayor desventaja que yo diría es que no estaba disponible para ver las propiedades más atractivas y pujar por ellas porque no estaba en la ciudad, por lo que perdí varios negocios lucrativos. Mis agentes se frustraban al enviarme listados calientes sólo para ver que no actuaba inmediatamente en ellos. Si usted sabe algo acerca de la inversión inmobiliaria, estoy seguro de que puede sentir mi dolor en este momento. Al que madruga siempre le toca.
Así que dejé de vender, y contraté a administradores de propiedades para que gestionaran mis propiedades existentes. Los administradores de propiedades son buitres a los que sigo pagando el 10% de la renta del inquilino cada mes, y 1 mes de su renta en suma global cada año que renuevan el contrato. La mayor estafa del mundo, sin embargo puede aliviar bastante el estrés de tu mente si encuentras el socio adecuado. Todavía invierto en bienes raíces hoy en día y debido a mi situación actual en la vida, opté por entregar todas mis propiedades a los administradores en lugar de pasar tiempo preocupándose por las tareas del día a día. Tengo cosas mucho mejores que hacer que desatascar el triturador de basura.
Lo mismo ocurrió cuando invertí en una pequeña empresa. Pensé que podía gestionarla a distancia. Claro que podía, pero sin dar mi 100% no fui capaz de obtener todos los beneficios que había previsto cuando hice la inversión. Hoy en día sigo teniendo el negocio paralelo y sigue siendo rentable, aunque no tan lucrativo como esperaba. No hay manera de que pueda producir hasta su potencial sin mi estrecha supervisión. Por desgracia o por suerte, según se mire, hoy tengo cosas mejores en las que invertir mi tiempo.
Está claro que no estaba en condiciones de dedicarme a un negocio paralelo basado en los servicios (al menos los físicos) debido a los viajes. Podría haber seguido un trabajo independiente que podría haber realizado durante las noches en los hoteles mientras viajaba, o los fines de semana cuando estaba en casa. Sin embargo, nunca me atrajeron las oportunidades que sólo ofrecían dinero por el tiempo que pasaba «trabajando en el trabajo». Prefiero dedicar mi tiempo y energía a empresas que puedan proporcionarme ingresos pasivos y residuales.
Entró en escena Site Build It (SBI), un sitio web con el que me familiaricé al leer uno de los blogs a los que estoy suscrito. El sitio web me introdujo en una nueva forma de hacer negocios, invirtiendo mi tiempo libre en establecer un negocio secundario en línea rentable en mi área de interés. SBI me hizo darme cuenta de cómo puedo combinar mi pasión, mi interés por el emprendimiento y mi deseo de establecer un negocio secundario y convertirlo en una empresa rentable mientras trabajo a distancia desde cualquier lugar en el que tenga conexión a Internet.
Pasé varias semanas leyendo secciones del sitio web de SBI y estudiando varios negocios exitosos existentes para entender las posibilidades de trabajar en mis propios términos. A medida que mis viajes fueron aumentando con el tiempo, pasé lentamente de centrarme en los bienes raíces a la ciberesfera: Internet. Me di cuenta de que la construcción de sitios web de éxito es similar a los bienes raíces en muchos aspectos. Ambos son empresas pasivas y residuales, ambos son activos que pueden venderse por mucho dinero y ambos ofrecen grandes oportunidades para la planificación fiscal. Lo que más me gustó del concepto de hacer negocios en Internet fue que cuesta muy poco empezar y que podía trabajar en ello desde cualquier parte del mundo.
Cuanto más estudiaba Site Build It, más me daba cuenta de la oportunidad de vivir mi vida como siempre había querido, con movilidad para trasladarme a cualquier lugar, libertad financiera y flexibilidad. El hecho de no tener una formación relacionada con la programación y la informática fue inicialmente intimidante. Sin embargo, me sorprendió lo rápido que pude captar los conceptos teóricos leyendo varios artículos en línea sobre cómo hacer negocios en Internet y todo lo relacionado con ello.
SBI me facilitó las cosas desde el punto de vista técnico porque la mayoría de los usuarios de SBI son como yo. No tienen ningún tipo de experiencia informática. SBI me proporcionó todas las herramientas necesarias para empezar a construir y establecer mi negocio paralelo. Todas las herramientas eran de apuntar y hacer clic, arrastrar y soltar. Me impresionó el principio fundacional de SBI, que consiste en permitir a quienes no tienen conocimientos informáticos aprovechar el poder de Internet para crear un negocio en torno a lo que conocen, aman y les interesa.
Si alguno de mis puntos de dolor resuenan con usted, o si usted está buscando para empezar con un negocio a tiempo parcial, pero se ven obstaculizados por su apretada agenda de viajes, le recomiendo que lea acerca de SBI y lo que tiene que ofrecer. Puedes ser testigo de toneladas de otros usuarios de SBI en todo tipo de situaciones de la vida que están haciendo sus sueños realidad. Así que si tu ajetreada rutina de viajes ha sido la razón por la que no has empezado, espero que este post te haya proporcionado la solución que estabas buscando.