Cómo utilizar los ingresos pasivos para crear múltiples flujos de ingresos
Un tema de discusión frecuente en este blog han sido los ingresos pasivos. Esto se debe a que los ingresos pasivos son lo que muchos profesionales de éxito buscan fuera de sus profesiones. Hoy quiero hablar sobre cómo aprovechar los ingresos pasivos para construir múltiples flujos de ingresos.
Los doctores, abogados, contadores y dueños de negocios exitosos y adinerados siempre están buscando maneras de hacer que su efectivo crezca más, pero sin tener que invertir mucho tiempo y esfuerzo ya que están muy ocupados en sus profesiones de tiempo completo.
La belleza de los ingresos pasivos reside sobre todo en recibir una remuneración por algo en lo que no participas activamente, o en lo que tienes una participación muy limitada. Por ejemplo, cuando compras una propiedad de alquiler y consigues un inquilino para que viva en ella, puedes contar con recibir cheques mensuales de alquiler en piloto automático.
Tendrá que trabajar para encontrar, comprar y mantener la propiedad, así como dedicar tiempo al final del año para el cumplimiento de los impuestos, pero la mayoría de las tareas, si no todas, pueden ser subcontratadas a un tercero con muy poca participación por su parte, si es que hay alguna.
De hecho, puede incluso subcontratar la gestión de la propiedad a un administrador de fincas por un porcentaje del alquiler cobrado como pago (este gasto es deducible de impuestos y merece la pena en mi opinión).
Una de las cualidades más intrigantes de la obtención de ingresos pasivos es que los modelos de negocio de ingresos pasivos tienden en su mayoría a ser . Una vez que haya establecido uno, puede replicar el proceso y establecer otro.
Por ejemplo, una vez que haya tenido éxito con la adquisición de una propiedad, puede utilizar el flujo de caja positivo del alquiler y comprar otra. O una vez que tenga un certificado de depósito (CD) en un banco, puede utilizar los intereses con el tiempo para abrir otro.
Puede que pienses que todo es replicable. Seguro que lo es. Pero, ¿cuánto tiempo tardará Ford Motor Company en replicar a otra empresa de su tamaño? Además, es probable que el lector medio de este blog no esté en condiciones de construir (financieramente) una Ford Motor Company por sí mismo. Además, la actividad no es de naturaleza pasiva ni mucho menos.
La mejor manera de ganar un millón de dólares es encontrar una forma de ganar un dólar, y luego hacerlo un millón de veces más. En mi opinión, así son los modelos de negocio de ingresos pasivos. Usted puede duplicar su éxito varias veces, la construcción de múltiples flujos de ingresos en el proceso de todo, mientras que la diversificación de su riesgo en cualquier flujo.
¿Por qué son necesarios los flujos múltiples de ingresos? Son necesarios para crear estabilidad y seguridad en el flujo de caja. Aprovechar los ingresos pasivos para generar múltiples flujos de ingresos garantiza que siempre se obtengan ingresos pasivos, incluso cuando algunos de los flujos se agoten. También es una buena manera de asegurarse contra la pérdida del empleo o una gran catástrofe financiera.
Al fin y al cabo, puede pasar cualquier cosa. Incluso los ingresos por intereses de un CD o una cuenta de ahorro pueden desaparecer si el banco quiebra (el seguro de la FDIC no exige el reembolso inmediato del capital). Establecer múltiples flujos de ingresos proporciona una mayor tranquilidad y seguridad.
Voy a lanzar el marketing como un ingrediente catalizador en la ecuación. Puedes aprovechar el marketing eficaz para automatizar o acelerar tu búsqueda de la construcción de múltiples flujos de ingresos. Así que los vendedores presten atención!
Saber cómo promocionar eficazmente un producto o servicio es fundamental para su éxito, tanto si el producto o servicio es suyo como si es de otra persona, por lo tanto, como vendedor afiliado. Es importante investigar tu nicho y estudiar tu base de clientes para determinar si existe una necesidad de lo que ofreces antes incluso de lanzar tu oferta.
Esto puede no aplicarse si inviertes en bonos municipales, pero sí se aplica a otros métodos como la creación de un sitio web y la obtención de ingresos pasivos a través del marketing de afiliación. Una vez que sabes que existe una necesidad en el mercado, tienes que posicionarte a través de un marketing eficaz para que tu mensaje llegue al cliente y éste sienta que tu oferta merece la pena para que gaste su dinero.
Debe trabajar en la creación de confianza. Cuando se confía en usted y se le considera un recurso fiable que ofrece un producto o servicio de calidad, se beneficiará enormemente de la fidelidad de los clientes y del boca a boca. Puedes aprovechar la relación que tienes presentando otros productos y servicios como afiliado.
Mi mujer y yo podemos dar fe de nuestra experiencia personal. Debido a que hemos proporcionado constantemente información de calidad y hemos establecido una relación con los lectores de nuestro Boletín de Dubai, nos hemos beneficiado enormemente de nuestros esfuerzos de marketing de afiliación a lo largo de los años.
Recuerde siempre que su mejor cliente es el que ya le ha comprado una vez. En función de su oferta, puede que incluso acabe teniendo un cliente de por vida.
Por ejemplo, si vende vitaminas, un producto perecedero y que el cliente probablemente seguirá consumiendo, puede conseguir un cliente para toda la vida si consigue crear y mantener una relación sana con él. Otro ejemplo es la venta de seguros.
La verdadera belleza de obtener ingresos pasivos es que te pagan por actividades en las que no participas activamente, y muchas veces los ingresos pueden ser de naturaleza residual o recurrente. La mayoría de los modelos de negocio de ingresos pasivos son fácilmente replicables, por lo que en cuanto uno empieza a ganar dinero, puedes aprovechar tus ganancias y construir otro flujo poco después.
He hablado del efecto parlay en mi post sobre la inversión de valor en el sector inmobiliario. Aunque el post se centra en los bienes raíces, los conceptos subyacentes se pueden aplicar a otros modelos de negocio, así como el establecimiento de sitios web de contenido de nicho, la venta de seguros, o la comercialización de afiliados de productos que pagan comisiones residuales.
Como no hay garantías en la vida, siempre hay que planificar para la contingencia. Así que, como todo en la vida, excepto tu marido o tu mujer, tienes que diversificar tus fuentes de ingresos
Reproduciendo la fórmula de los ingresos pasivos a lo largo del tiempo, puedes construir múltiples flujos de ingresos diversificados. A medida que los flujos se vuelven más fiables, y los ingresos más estables y predecibles, puedes beneficiarte de una mayor libertad personal y financiera.