Las garantías de la vivienda pueden añadir valor a su propiedad
El concepto de garantía del hogar es un poco incomprendido. No se trata de un seguro de hogar; es un plan integral diseñado para proteger los sistemas y electrodomésticos del hogar contra el desgaste, el envejecimiento y los defectos. Durante el primer año de vida de un electrodoméstico nuevo, está protegido por la garantía del fabricante. Esto ofrece una cobertura limitada, ya que son pocos, o ninguno, los defectos que surgen en las etapas iniciales de los aparatos y sistemas. Sin embargo, después del primer año, el uso repetido y regular de los sistemas y electrodomésticos provoca el desgaste de los componentes móviles, los elementos electromecánicos y la funcionalidad general de los sistemas.
No cabe duda de que las garantías de la vivienda ofrecen cobertura contra las eventualidades que puedan surgir. La pregunta más importante es cómo pueden beneficiarse los propietarios de viviendas de los planes de garantía doméstica. Con un coste de entre 300 y 500 dólares al año, los planes de garantía para el hogar pueden ofrecer las garantías necesarias para protegerse contra las averías, el mal funcionamiento o la necesidad de sustituir los sistemas del hogar. Estos sistemas incluyen una amplia gama de artículos como microondas, frigoríficos, trituradores de basura, sistemas de climatización, calderas, motores de garaje, motores de piscina, lavavajillas y otros dispositivos electromecánicos. La cuestión no es tanto lo que puede ofrecer una garantía de vivienda, sino lo que le ofrece el proveedor de la misma. Antes de que se apresure a decidir sobre la elección de uno u otro servicio, es importante evaluar a los proveedores de garantías para el hogar en función de sus méritos. Hay varios factores que determinan si debe adquirir un plan de garantía para su vivienda. Entre ellos se encuentran los siguientes:
- El coste del plan de garantía de la vivienda
- El tipo de cobertura que ofrece el plan de garantía de la vivienda
- La fiabilidad, la credibilidad y la reputación de la empresa de garantía de viviendas
- Si necesita o no un plan de garantía para el hogar (casa nueva, electrodomésticos nuevos, casa vieja, electrodomésticos viejos)
Hay muchos otros factores que entran en juego, especialmente la capacidad de respuesta a sus solicitudes de servicio y el índice de aprobación de las solicitudes de trabajo. Algunas empresas de garantía de viviendas dan instrucciones a sus técnicos para que rechacen hasta el 70% de las solicitudes de reparación o sustitución. La única forma de protegerse de esta actividad nefasta es realizar un análisis exhaustivo a través de una plataforma agregadora de empresas de garantía del hogar. Por ejemplo, considere el caso de Select Home Warranty revisado por RHW .
Review Home Warranties es un sitio de revisión de garantías de viviendas respetado internacionalmente. Todas las empresas de garantía de viviendas, como Select Home Warranty (Shield Your Wallet), son examinadas al más alto nivel. Se evalúan todos los aspectos de los servicios de la compañía de garantía del hogar, incluidos los retrasos en los pagos, los costes inesperados, los términos y condiciones engañosos y los contratistas profesionales, las tasas de denegación de reclamaciones, los retrasos en las reparaciones, los problemas de comunicación, la calidad del trabajo, la profesionalidad de los contratistas, la comunicación, los tipos de reparaciones que se realizan, etc.
Las revisiones en profundidad realizadas por RHW indican que esta empresa ofrece una amplia gama de coberturas integrales para electrodomésticos, sistemas eléctricos, sistemas de fontanería y unidades de aire acondicionado/sistemas de calefacción. La cobertura se limita a entre 400 y 2.000 dólares, y el plazo de cobertura es de 12 meses con una tarifa de llamada de servicio de sólo 60 dólares. También hay varios planes disponibles, como el plan bronce, el plan oro y el plan platino. Están diseñados para ofrecer una cobertura cada vez mayor a los propietarios de viviendas. Las plataformas de agregación que evalúan la fiabilidad de las empresas de garantía de viviendas son un recurso inestimable a la hora de elegir entre planes y proveedores.
¿Cómo puede una garantía inmobiliaria mejorar el valor de su propiedad y puede ayudarle a vender su casa más rápidamente?
Es mejor tener una cobertura de seguro y no necesitarla, que necesitarla y no tenerla. Esto también es válido para la cobertura de la garantía del hogar. Los costes de sustitución, reparación o mantenimiento de todos los sistemas y electrodomésticos mencionados pueden descontrolarse rápidamente. Los costes de sustitución de frigoríficos, cocinas, lavadoras, secadoras y otros electrodomésticos aumentan cada año, por lo que un plan de garantía para el hogar es un valioso complemento de la cobertura general de su vivienda.
A no ser que guarde entre 500 y 1.000 dólares al año en un fondo exclusivo para los sistemas y electrodomésticos de su casa, un plan de garantía doméstica es una alternativa rentable cuando las cosas se ponen feas. Una vez que esté listo para vender su casa, el futuro comprador agradecerá un contrato de garantía de la vivienda válido durante un año después de la compra. Esto se está convirtiendo rápidamente en la opción preferida en el mundo inmobiliario. Es un valor percibido y un valor real al mismo tiempo. Las garantías de la vivienda deberían funcionar en conjunto con el seguro del propietario para proporcionar una cobertura completa y un mejor valor para el comprador.